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Viel Raum für große Gedanken

in 1220 Wien (Nähe: Donau City)

Flächen

Nutzfläche: 3.754 m²
Nutzfläche:
von 245 m²
bis 3.754 m²
 

Preise

Miete pro m²:
von 14,00 €
bis 16,00 €
 
Betriebsk./m²: 1,42 €
Heizk.: k.A.
Sonst. Kosten: k.A.
Provision:
3 BMM

Eckdaten

Verfügbar ab: sofort
Energieklasse:
C

Immonet Infos

aktualisiert:
erschienen am: 19.01.10 20:37
geändert am: 04.02.14 00:00
ÖRAG-Immobilien Vermittlungs GmbH
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1220 Wien, Donau-City "Ares Tower"

In Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, gelangen Büroflächen mit traumhaftem Ausblick zur Vermietung.

Ares Tower - Seine hohe architektonische Qualität, die gute technische Infrastruktur und flexibel gestaltbare Büroeinheiten machen den Ares Tower im Zentrum der VIENNA DC zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien von Wien. Das rund 100 Meter hohe, vom Architektenbüro Neumann & Partner geplante Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Veranstaltungsmöglichkeiten, ein Restaurant sowie eine Tiefgarage. Die Skylobby im 19. Stockwerk avancierte unter dem Namen wolke 19 in kürzester Zeit zu einer der gefragtesten Eventlocations der Stadt.

Verfügbare Flächen:

OG 8 ca. 247 m² € 14,00/m²/Monat netto
OG 9 ca. 688,75 m² € 14,00/m²/Monat netto
OG 11/1 ca. 702 m² € 14,00/m²/Monat netto
OG 12 ca. 1.485,84 m² € 15,00/m²/Monat netto
OG 13 ca. 257 m² € 15,00/m²/Monat netto
OG 20 ca. 634,20 m² € 16,00/m²/Monat netto

Allg. Betriebskosten (Akonto): 3,00/m²/Monat netto
Sicherheit: € 0,28/m²/Monat netto
Energiekosten: € 1,42/m²/Monat netto

Die Flächen sind sehr effizient gestaltet, die Wandstellung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Derzeit sind fast alle Flächen mit Wänden (teilw. Glas zum Gangbereich) ausgestattet, die jedoch ebenfalls sehr flexibel sind.

Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze.

Tiefgarage-Mietpreis: € 219,73/Stellplatz/Monat

Weitere Ausstattungsdetails:
Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen, Bodentanks, Teppichfliesen, Kühldecke, Radiatoren, öffenbare Fenster, Portier, Zutrittskontrolle, usw.

Hervorragende Verkehrsanbindung:
· U-Bahnstation U1 Vienna International Center 350m
· 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22
· unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau

Diverse Restaurants, ein Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Banken vervollständigen die komplette Infrastruktur.

Energieausweis vom 21.4.2012: HWB 61

Immobilien Anbieter:

ÖRAG-Immobilien Vermittlungs GmbH
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Wohnnet-Id: 90364028
Referenznr.: 109/08884
Unverbindliche Anfrage an Frau Mag. Richter
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Frau Mag. Eva Richter berät Sie gerne.
Telefonnumer anzeigen
tore/109/08884
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Angebot der Gruppe: Büros ->Bürohaus
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