Flächen
|
Nutzfläche:
|
7.925 m²
|
|
Nutzfläche:
|
|
von
|
245 m²
|
|
bis
|
7.925 m²
|
|
|
Preise
|
Miete pro m²:
|
|
von
|
13,50 €
|
|
bis
|
15,00 €
|
|
|
|
Betriebsk./m²:
|
1,42 €
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
Provision:
3 BMM
|
Das Feld Nettomiete enthält den Mietpreis exklusive Umsatzsteuer, Betriebs-, Heiz- und Sonstigen Kosten.
Das Feld Betriebskosten enthält die Betriebskosten der Immobilie exklusive Umsatzsteuer.
Das Feld Heizkosten enthält die Heizkosten der Immobilie exklusive Umsatzsteuer.
Das Feld Sonstige Kosten enthält sämtliche Kosten und Belastungen, die NICHT im Mietpreis, in den Betriebskosten oder den Heizkosten inkludiert sind.
Das Feld Umsatzsteuer enthält den Gesamtbetrag der Umsatzsteuer aller Kosten und Belastungen (Nettomiete, Betriebs-, Heiz- und Sonstige Kosten).
Das Feld Miete gesamt (Miete ges.) enthält die Summe aller Kosten (Nettomiete, Betriebs-, Heiz- und Sonstige Kosten) inklusive Umsatzsteuer.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Eckdaten
|
Verfügbar ab:
|
sofort
|
|
Energieklasse:
|
|
C
|
Immonet Infos
|
erschienen am:
|
19.01.10
|
|
geändert am:
|
20.03.13 |
|
|
|
 |
Viel Raum für große Gedanken
|
|
Mit Weiterempfehlen können Sie diese Immobilie einfach per E-Mail versenden.
Mit Drucken können Sie diese Immobilie übersichtlich auf einer A4 Seite ausdrucken.
Die Merkliste erlaubt Ihnen - sofern Sie angemeldet sind - interessante Immobilien in einer Liste abzuspeichern bzw. vorzumerken.
Mit Fehler melden informieren Sie uns von eventuell unvollständigen Anzeigen.
|
1220 Wien, Donau-City "Ares Tower"
In Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, gelangen Büroflächen mit traumhaftem Ausblick zur Vermietung.
Verfügbare Flächen:
OG 6 ca. 1.387,71 m² € 13,50/m²/Monat netto
OG 7 ca. 1.401,96 m² € 13,50/m²/Monat netto
OG 8 ca. 1.401,96 m² € 14,00/m²/Monat netto
OG 9 ca. 688,75 m² € 14,00/m²/Monat netto
OG 10 ca. 700 m² € 14,50/m²/Monat netto
ca. 687 m² € 14,50/m²/Monat netto
OG 11 ca. 1.412,58 m² € 14,50/m²/Monat
OG 12 ca. 1.485,84 m² € 15,00/m²/Monat netto
OG 17 ca. 245,30 € 15,00/m²/Monat netto
Allg. Betriebskosten (Akonto): 3,00/m²/Monat netto
Sicherheit: € 0,28/m²/Monat netto
Energiekosten: € 1,42/m²/Monat netto
Die Flächen sind sehr effizient gestaltet, die Wandstellung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Derzeit sind fast alle Flächen mit Wänden (teilw. Glas zum Gangbereich) ausgestattet, die jedoch ebenfalls sehr flexibel sind.
Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze.
Tiefgarage-Mietpreis: € 219,73/Stellplatz/Monat
Weitere Ausstattungsdetails:
Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen, Bodentanks, Teppichfliesen, Kühldecke, Radiatoren, öffenbare Fenster, Portier, Zutrittskontrolle, usw.
Hervorragende Verkehrsanbindung:
· U-Bahnstation U1 Vienna International Center 350m
· 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22
· unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau
Diverse Restaurants, ein Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Banken vervollständigen die komplette Infrastruktur.
Energieausweis vom 21.4.2012: HWB 61
|
