Berlin Europacity: 20 ha Fläche am Hauptbahnhof
02.02.10 r_hir
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2010 sollen rund 500 Mio. Euro in Entwicklungsprojekte sowie in vermietete Büroimmobilien investiert werden
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Nach schwierigen Jahren, erwartet die CA Immo AG nun ein neuerliches Anspringen des Investmentmarkts. Die Renditen sind zwar weiterhin im Sinken, die Transaktionen sollten aber wieder ein "normales" Niveau erreichen: "Für Premium-Büroobjekte in guter Qualität in ausgezeichneten Lagen und mit langen Mietvertragslaufzeiten entwickelt sich zunehmend ein Wettbewerb auf Investorenseite." meint Wolfhard Fromwald, CFO der CA Immo.
Spitze in Deutschland
Grund genug für das Unternehmen die Aktivitäten wieder nach oben zu schrauben. Gerade in Deutschland wird man 2010 sehr aktiv sein. Mit 400.000 m² Bruttogrundfläche (Gesamtprojektvolumen über eine Milliarde Euro) in Bau ist die Gruppe derzeit sogar der größte Projektentwickler. "Wir sind einer der wenigen Projektentwickler, die in Deutschland ihre Pläne kontinuierlich umsetzen können. Wir setzen bewußt auch auf antizyklische Investments. Ab 2011 werden wir hochwertige Flächen auf den Markt bringen, zu einem Zeitpunkt, an dem die Wirtschaft wieder anziehen und die Büronachfrage steigen sollte," zeigt sich CA Immo Vorstand Bruno Ettenauer zuversichtlich.
Konkret in Bau sind in Deutschland derzeit Projekte wie im neuen Frankfurter Europaviertel, der Tower 185 in Frankfurt, der Münchner Arnulfpark und die Europacity in Berlin.
Wien: Galleria Landstraße
In Österreich: Hotel und Handel
Am heimischen Markt liegen die Schwerpunkte neben dem Hotelbereich bei den Handelsimmobilien. So soll 2010 das EKZ Galleria in Wien-Landstraße eröffnet werden.
Was Osteuropa betrifft, bleibt abzuwarten, ob die von Deutschland ausgehende Stabilisierung greift. In diesem Falle würden die Mieten rasch wieder steigen, da momentan nur wenig entwickelt wird.
