CA Immo rüstet Wiener EKZ auf

Das Einkaufszentrum Galleria Landstraße im dritten Wiener Gemeindebezirk wird einer Frischzellenkur unterzogen: Die österreichische Immobilieninvestment-Gesellschaft CA Immo, ab 1.1.2009 Alleineigentümerin der Liegenschaft, plant eine umfassende Modernisierung sowohl architektonischer als auch technischer Natur. Dabei soll die Galleria einen Sprung nach vorne machen, was die Technik betrifft. Kaum verändern sollen sich dagegen der bewährte Branchenmix sowie die lokale Vernetzung des etablierten Standorts. „Die Galleria ist seit 20 Jahren ein wichtiger Teil unseres Bezirks und integrierter Bestandteil des Landstraßer Grätzlalltags. Eine Sanierung ist somit jedenfalls ein Gewinn für das Viertel und seine Bewohner – wir erwarten dadurch eine zusätzliche Steigerung der Attraktivität des Areals“, erläutert Erich Hohenberger, Bezirksvorsteher von Wien Landstraße.

Vor 20 Jahren errichtet
Bruno Ettenauer, Vorstand der CA Immo stellt fest: „Wir freuen uns, dieses Projekt mitten auf einer der stärksten Einkaufsstraßen Wiens, der Landstraßer Hauptstraße, nun starten zu können. Unser Ziel ist, den Anrainern ein modernes Nahversorgungszentrum mit Charme zu bieten, das gleichzeitig am letzten Stand der Technik ist.“ Die Galleria, vor knapp 20 Jahren als Wohnungseigentumsobjekt errichtet, verfügt über rund 30.250 m2 vermietbare Bestandsflächen und 15.500 m2 vermietbare Center-Fläche.

Lage und Branchemix top
Die Stärken des Standorts seien unter anderem die exzellente Lage auf der Landstraßer Hauptstraße, die sehr gute Erreichbarkeit, die Vertrautheit der Anrainer mit dem Standort sowie der etablierte Branchenmix aus 43 Fachgeschäften. Seit 2005 hat die CA Immo nach und nach Wohnungseigentumsanteile angekauft und mit 1.1.2009 werden sich 100% der Liegenschaft in ihrem Besitz befinden. Die von A&GP International Architekt Brunner ZT Ges.m.b.H. geplante Revitalisierung inkludiert in der Bauphase 1 eine umfassende Fassadensanierung sowie Adaptierungen im allgemeinen Mall-Bereich. Der Beginn der Arbeiten soll unter Aufrechterhaltung des Geschäftsbetriebes im Frühjahr 2009 erfolgen.
(Quelle: Medianet)