Eine Immobilie in der Nutzungsphase: Das bedeutet viel Arbeit in Bereichen wie Wartung und Instandhaltung. Modernes Gebäudemanagement umfasst heutzutage die Energie- und Reinigungskosten, die Koordination externer Dienstleister, die Integration mobiler Endgeräte in bestehende fixe EDV- und Kommunikationsanlagen und vieles mehr.
conject FM bietet genau dafür eine ganze Reihe an von umfassenden und hochflexiblen CAFM-Standardsoftware-Komponenten mit der sie alle Bereiche rund um die Immobilien-, Liegenschafts- und Anlagenbewirtschaftung in den Griff bekommen.
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conjectFM bietet auch die Möglichkeit, vorhandenes Grafikmaterial wie gescannte Pläne oder Fotos schnell in das System zu integrieren. Die intelligente Verbindung von Grafik und Datenbank sorgt für optimalen Bedienkomfort und exzelllente Datenintegrität.
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conject AG
Fischhof 3/6
1010 Wien
Tel.: +43 (1)74040 - 7891
Fax: DW 7890
E-Mail
www.conject.com
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conject FM ist modular aufgebaut: Neben Basispaket und Enterprise-Paket runden spezielle branchenbezogene Lösungen als Expertenmodule das Angebot ab. Zusätzlich bietet conject zielorientierte Beratungs- und Schulungsdienstleistungen an.
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Die einzelnen conjectFM Module und Software-Komponenten sowie die mobilen Anwendungen (PDA) können den Aufgabenbereichen infrastrukturelles, technisches und kaufmännisches Facility Management zugeordnet werden:
Infrastrukturelles Facility Management
- Flächen- und Raummanagement: Flächeninformationssystem mit umfassenden Auswertungsfunktionen
- Reinigung: Controllingwerkzeug zur Bestimmung der Reinigungsqualität und -kosten.
- Umzugspläne & Simulation von Umzugsvarianten.
- Sicherheit & Brandschutzmanagement: Darstellung von Fluchtplänen u.v.m.
- Schlüsselmanagement: Verwaltung aller Schließkomponenten
- Reservierung: Buchung von Konferenzräumen via Web.
Technisches FM
- Instandhaltung und Störungsmanagement: Auftragsmanagement bei Auftreten von Störungen.
- Technische Anlagen: Planungswerkzeug mit Abbildung der gebäudetechnischen Anlagen.
- Inventar- und Anlagenmanagement: Verwaltung aller technischen Anlagen.
- Medizintechnik: Dokumentation aller Maßnahmen an medizinischen Geräten.
- Energiemanagement: Dokumentation inkl. grafischer Auswertung.
- Kommunikation und Netzwerk: Verwaltung der gesamten DV-/IT-Infrastruktur.
Kaufmännisches FM
- Liegenschaftsmanagement: Dokumentation der Entwicklung von Liegenschaften.
- Immobilienbewertung entsprechend den gesetzeskonformen Verfahren.
- Gewährleistungsverfolgung: Erfassung und Verfolgung von Bau- und Abnahmemängeln.
- Mietmanagement und Nebenkostenabrechnung: Verwaltung von Mietvertragsdaten als Basis für die Berechnung von Miet- und Nebenkosten.
